中国汽车工业园市场发展战略规划与投资模式分析报告2022-2028年

第一部分 发展环境分析
第一章 中国汽车工业园发展环境分析 1
第一节 汽车工业园政策环境分析 1
一、汽车产业政策分析 1
二、中国土地政策分析 3
第二节 汽车工业园经济环境分析 10
一、国内外宏观经济环境分析10
1、国外宏观经济环境分析10
2、国内宏观经济环境分析30
二、汽车行业宏观经济环境分析 38
三、汽车工业园与经济发展相关性分析53
第三节 汽车工业园产业环境分析 59
一、汽车消费市场持续攀升 59
二、汽车行业企业产能分析 61
三、产业园城区化趋势分析 64

第二章 中国汽车产业发展情况分析 65
第一节 汽车行业产业链分析 65
一、汽车产业的产业链概述 65
第二节 中国汽车整车制造行业运营状况分析78
一、汽车整车制造行业规模分析 78
二、汽车整车制造行业生产情况 79
三、汽车整车制造行业需求情况 80
四、汽车整车制造行业区域结构 81
五、汽车整车制造行业区域集中度82
第三节 汽车零部件制造行业运营状况分析 83
一、汽车零部件制造行业规模分析83
二、汽车零部件制造行业生产情况84
三、汽车零部件制造行业需求情况85
四、汽车零部件制造行业区域结构86
五、汽车零部件制造行业区域集中度 86
第四节 汽车后市场行业运营状况分析 87
一、汽车后市场发展历程分析87
二、汽车后市场行业规模分析88
三、汽车后市场行业利润分析88
四、汽车后市场发展趋势分析90
第五节 汽车产业发展趋势分析91
一、行业景气下行压力加大或将稳中小幅走弱 91
二、汽车产销增速将有所回落91
三、汽车价格将稳中下行全年呈量升价跌走势 92
四、汽车出口仍将维持低迷的局面92

第二部分 行业现状分析
第三章 中国汽车工业园行业发展模式分析 94
第一节 中国汽车工业园发展现状分析 94
一、中国汽车工业园发展历程分析94
二、中国汽车工业园发展规模分析95
三、中国汽车工业园发展面临的问题 95
第二节 中国汽车工业园发展模式分析 96
一、国际汽车工业园主要发展模式96
1、开创型模式 96
2、拓展型模式 96
3、升级型模式 96
二、中国汽车工业园主要发展模式97
1、政府主导，“筑巢引凤”模式 97
2、车企为强势主导的扩张模式98
3、车企与地方政府深入合作模式 99
第三节 不同品牌汽车工业园发展模式分析 99
一、自主品牌型汽车工业园发展模式 99
二、外资品牌型汽车工业园发展模式 100
三、混合品牌型汽车工业园发展模式 100
第四节 不同定位汽车工业园发展模式分析 101
一、汽车主机厂为主导的发展模式101
1、产业园特征 101
2、发展案例分析101
二、汽车零部件为主导的发展模式102
1、产业园特征 102
2、发展案例分析104
三、汽车后市场为主导的发展模式105
1、产业园特征 105
2、发展案例分析105

第四章 中国汽车工业园功能区域布局分析 106
第一节 汽车工业园用地规划分析 106
一、工业地产行业运行分析 106
1、工业地产的界定 106
2、工业地产经营范围106
3、工业地产开发模式106
4、工业地产运营模式107
5、工业地产盈利模式108
6、工业地产投资影响因素108
7、工业地产运行价格分析110
8、工业地产市场供需分析110
二、汽车工业园用地规划原则分析110
三、汽车工业园功能分区及各设施布局111
1、汽车工业园土地利用分区 111
2、汽车工业园各类设施布局 111
3、汽车工业园用地主要指标 111
四、汽车工业园土地需求预测原则112
五、汽车工业园路网密度规划分析113
第二节 汽车工业园制造区布局分析114
一、工业园制造区用地原则 114
二、工业园制造区布局原则 114
三、工业园制造区环境要求 118

第五章 中国汽车工业园运营管理分析 119
第一节 汽车工业园运营战略分析 119
一、传统产业园运营存在的问题 119
二、汽车工业园运营模型分析120
三、汽车工业园运营战略分析120
第二节 汽车工业园内部生态化建设分析123
一、汽车工业园生态化建设意义 123
二、废旧金属生态产业链建设124
三、废旧塑料及橡胶生态产业链建设 124
四、废旧木材及纸板生态产业链建设 125
第三节 汽车工业园运营模式建议策略分析 125
一、建立园区建设协调机构 125
二、完善园区管理机构 126
三、规范园区党工委、管委会的主要职责 126

第三部分 竞争格局分析
第六章 国外典型汽车工业园发展案例分析 127
第一节 美国-底特律汽车城发展分析 127
一、底特律汽车发展基础127
二、底特律汽车产业发展128
三、底特律汽车城产业集群效应 128
四、底特律汽车城发展特点分析 129
第二节 日本-丰田汽车城129
一、丰田市汽车发展基础129
二、丰田市汽车产业发展129
三、丰田汽车城产业集群效应130
四、丰田汽车城发展特点分析134
第三节 德国-斯图加特汽车城134
一、斯图加特汽车发展基础 134
二、斯图加特汽车产业发展 135
三、斯图加特汽车城产业集群效应135
四、斯图加特汽车城发展特点分析135
第四节 德国-沃尔夫斯堡汽车城 136
一、沃尔夫斯堡汽车发展基础136
二、沃尔夫斯堡汽车产业发展136
三、沃尔夫斯堡汽车城产业集群效应 137
四、沃尔夫斯堡汽车城发展特点分析 137
第五节 意大利-都灵汽车城 141
一、都灵汽车发展基础 141
二、都灵汽车产业发展 142
三、都灵汽车城产业集群效应143
四、都灵汽车城发展特点分析143
第六节 国外典型汽车工业园区特征分析143
一、以整车制造企业为依托 143
二、园区涵盖完整的产业链 143
三、园区产业辐射效应显著 144
四、交通便利，基础设施完备144

第七章 中国汽车工业园集群效应及产业升级分析145
第一节 中国汽车产业集群发展分析145
一、汽车产业集群影响因素分析 145
1、技术因素145
2、资本因素145
3、人力资源146
4、规模经济146
5、物流体系147
6、政府作用147
7、基期水平148
二、中国汽车产业集群发展情况 149
1、中国汽车产业发展区域结构149
2、长三角汽车产业集群 150
3、珠三角汽车产业集群 151
4、京津冀汽车产业集群 151
5、东北地区汽车产业集群152
6、长江中游地区汽车产业集群152
7、长江上游地区汽车产业集群153
8、中国汽车产业区域发展特点153
第二节 基于产业集群的汽车工业园发展分析154
一、产业园区和产业集群的关联机理分析 154
1、产业园区对产业集群的影响分析154
2、产业集群对产业园区的影响分析156
二、基于产业集群的汽车工业园发展分析 159
1、以周围整车厂为依托 159
2、以原有产业集群区域为依托159
3、以产业链优势环节为依托 159
第三节 中国汽车工业园各主体的功能分析 160
一、汽车相关主导企业功能分析 160
二、大学或研究机构功能分析160
三、各种中介服务组织功能分析 160
四、政府公共组织机构功能分析 160
第四节 中国汽车工业园产业集群效应分析 161
一、汽车工业园集群经济性效应分析 161
1、产业园规模经济效应 161
2、产业园范围经济效应 161
3、产业园群低成本效应 161
二、汽车工业园集群竞合效应分析162
1、产业园内企业竞争效应162
2、产业园内企业合作效应163
3、产业园内企业专业化分工效应 164
三、汽车工业园集群技术创新效应分析165
1、学习与创新效应 165
2、环境与创新效应 165
3、结构与创新效应 165
第五节 中国汽车工业园产业升级策略分析 165
一、汽车工业园产品升级分析166
二、汽车工业园过程升级分析166
三、汽车工业园功能升级分析166

第八章 中国汽车工业园重点区域发展分析 168
第一节 华东地区汽车工业园发展情况分析 168
一、汽车工业园发展基础168
二、汽车工业园布局分析168
三、汽车工业园经营情况169
四、汽车工业园发展前景173
五、汽车工业园投资规模176
第二节 华北地区汽车工业园发展情况分析 177
一、汽车工业园发展基础177
二、汽车工业园布局分析177
三、汽车工业园经营情况178
四、汽车工业园发展前景183
五、汽车工业园投资规模185
第三节 华南地区汽车工业园发展情况分析 185
一、汽车工业园发展基础185
二、汽车工业园布局分析186
三、汽车工业园经营情况186
四、汽车工业园发展前景190
五、汽车工业园投资规模191
第四节 华中地区汽车工业园发展情况分析 191
一、汽车工业园发展基础191
二、汽车工业园布局分析192
三、汽车工业园经营情况193
四、汽车工业园发展前景196
五、汽车工业园投资规模199
第五节 西部地区汽车工业园发展情况分析 199
一、汽车工业园发展基础199
二、汽车工业园布局分析200
三、汽车工业园经营情况202
四、汽车工业园发展前景208
五、汽车工业园投资规模212
第六节 东北地区汽车工业园发展情况分析 213
一、汽车工业园发展基础213
二、汽车工业园布局分析214
三、汽车工业园经营情况214
四、汽车工业园发展前景217
五、汽车工业园投资规模220

第九章 中国重点汽车工业园发展情况分析 221
第一节 长春汽车国家经济技术开发区 221
一、开发区发展简况分析221
二、开发区经营情况分析221
三、开发区汽车产业基础221
四、开发区汽车产业布局222
五、开发区基础配套设施223
六、开发区相关优惠政策224
七、入驻企业及产业集群效应224
八、开发区投资规模情况224
九、开发区发展前景分析225
十、开发区最新发展动向226
第二节 上海国际汽车城 226
一、开发区发展简况分析226
二、开发区经营情况分析226
三、开发区汽车产业基础226
四、开发区汽车产业布局227
五、开发区基础配套设施227
六、开发区相关优惠政策227
七、入驻企业及产业集群效应230
八、开发区投资规模情况230
九、开发区发展前景分析230
十、开发区最新发展动向231
第三节 广州花都（国际）汽车产业基地231
一、开发区发展简况分析231
二、开发区经营情况分析231
三、开发区汽车产业基础232
四、开发区汽车产业布局233
五、开发区基础配套设施233
六、开发区相关优惠政策234
七、入驻企业及产业集群效应242
八、开发区投资规模情况243
九、开发区发展前景分析243
十、开发区最新发展动向245
第四节 扬州（仪征）汽车工业园 245
一、开发区发展简况分析245
二、开发区经营情况分析246
三、开发区汽车产业基础246
四、开发区汽车产业布局246
五、开发区基础配套设施246
六、开发区相关优惠政策247
七、入驻企业及产业集群效应247
八、开发区投资规模情况247
九、开发区发展前景分析248
十、开发区最新发展动向248
第五节 北京汽车生产基地249
一、开发区发展简况分析249
二、开发区经营情况分析249
三、开发区汽车产业基础251
四、开发区汽车产业布局251
五、开发区基础配套设施252
六、开发区相关优惠政策252
七、入驻企业及产业集群效应254
八、开发区投资规模情况255
九、开发区发展前景分析255
十、开发区最新发展动向255
第六节 重庆双桥工业园 257
一、开发区发展简况分析257
二、开发区经营情况分析257
三、开发区汽车产业基础258
四、开发区汽车产业布局258
五、开发区基础配套设施258
六、开发区相关优惠政策258
七、入驻企业及产业集群效应259
八、开发区投资规模情况261
九、开发区发展前景分析261
十、开发区最新发展动向262
第七节 柳州阳和工业新区263
一、开发区发展简况分析263
二、开发区经营情况分析263
三、开发区汽车产业基础263
四、开发区汽车产业布局267
五、开发区基础配套设施268
六、开发区相关优惠政策268
七、入驻企业及产业集群效应269
八、开发区投资规模情况270
九、开发区发展前景分析270
十、开发区最新发展动向271
第八节 西安汽车零部件产业园271
一、开发区发展简况分析271
二、开发区经营情况分析271
三、开发区汽车产业基础272
四、开发区汽车产业布局272
五、开发区基础配套设施272
六、开发区相关优惠政策272
七、入驻企业及产业集群效应273
八、开发区投资规模情况274
九、开发区发展前景分析274
十、开发区最新发展动向274
第九节 中国国际汽车后市场产业园（盐城）275
一、产业园发展简介分析275
二、产业园经营情况分析275
三、产业园汽车产业布局275
四、产业园基础配套设施277
五、产业园相关优惠政策278
六、入驻企业及产业集群效应279
七、产业园投资规模情况279
第十节 沈阳国际汽车城 279
一、产业园发展简介分析279
二、产业园经营情况分析280
三、产业园汽车产业布局280
四、产业园基础配套设施280
五、产业园相关优惠政策281
六、入驻企业及产业集群效应283
七、产业园投资规模情况284

第四部分 行业投资战略
第十章 中国汽车工业园投融资及招商策略分析 285
第一节 中国汽车工业园行业投资分析 285
一、汽车工业园投资风险分析285
1、经济波动风险285
2、行业政策风险285
3、项目风险管理286
4、项目风险识别288
5、项目风险处理291
二、汽车工业园投资潜力分析292
第二节 中国汽车工业园行业融资分析 293
一、企业融资模式及案例分析293
1、证券融资及案例分析 293
2、银行贷款融资及案例分析 294
3、社会资金融资及案例分析 295
二、项目融资模式及案例分析297
1、BOT模式及案例分析297
2、PPP模式及案例分析 300
第三节 中国汽车工业园行业招商分析 302
一、拟入园企业投资因素分析302
1、汽车工业园区位因素 302
2、汽车工业园市场因素 302
3、汽车工业园客户服务因素 302
4、汽车工业园设施因素 302
5、与供应商的距离因素 302
6、价格和优惠政策因素 302
7、人力资源因素303
二、汽车工业园招商环境建设303
三、汽车工业园招商对策分析305
1、会展招商305
2、委托招商306
3、网络招商307
4、场地招商307
四、汽车工业园招商活动跟进308

图表目录
图表：2018-2021年美国GDP增长率情况 11
图表：2018-2021年美国按CPI计通胀年增率情况12
图表：2017-2021年国内生产总值及其增长速度 31
图表：2012-2021年国内生产总值增长速度（累计同比） 31
图表：经济增长展望（环比折年率增速） 35
图表：固定资产投资价格指数35
图表：2021年中国规模以上工业增加值同比增长速度37
图表：2020年各地区黄标车及老旧车辆淘汰任务46
图表：2018-2021年中国汽车产能情况 61
图表：2018-2021年中国汽车产能增长情况 62
图表：汽车产业链结构 65
图表：汽车制造业构成 66
图表：日本汽车零部件分类及产值构成67
图表：典型中高级轿车模块化构成67
图表：主要汽车零部件按科技含量分类表 68
图表：汽车产业与相关工业关系 69
图表：世界汽车工业平台战略的推行情况 74
图表：2018-2021年中国汽车销售收入规模情况 78
图表：2018-2021年中国汽车销售收入规模增长情况 78
图表：2018-2021年中国汽车产量情况 79
图表：2018-2021年中国汽车产量增长情况 79
图表：2018-2021年中国汽车销量情况 80
图表：2018-2021年中国汽车销量增长情况 80
图表：2018-2021年中国汽车零部件销售收入规模情况 83
图表：2018-2021年中国汽车零部件销售收入规模增长情况 83
图表：2021年中国汽车零部件工业产值分布86
图表：2021年第四季度中国汽车产量前20省市分布 149
图表：华东地区各省基尼指数168
图表：2021年华东地区市场销售及市场份额占比170
图表：2021年1-11月华东地区车型销量排名172
图表：2021年1-11月华东地区车企销量排名172
图表：2021年1-11月份中国汽车区域市场销售情况179
图表：2021年中国汽车区域市场销量分布情况 179
图表：2021年华北地区市场销售及市场份额占比180
图表：2021年1-11月华北地区车型销量排名181
图表：2021年1-11月东北地区车企销量排名182
图表：2021年华南地区市场销售及市场份额占比186
图表：2021年1-11月华南地区车型销量排名188
图表：2021年1-11月华南地区车企销量排名189